요즘 부동산 가격이 너무 많이 올라 사회초년생이나 신혼부부들이 집을 마련하기 참 어려운데요.
이를 위해서 내집마련 디딤돌 대출이라는 상품이 나왔습니다.
오늘은 이 상품의 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 생애최초주택구입자금대출 조건에는 어떠한 것이 있을까요?
1. 조건
위 사진을 보시면 생애최초주택구입자금대출 자격에 대해 나와있습니다. 사진이 잘 안보이시면 클릭하셔서 크게 확인이 가능합니다. 우선 이 대출을 받으려면 본인과 배우자의 연간 총소득이 6000만원 이하여야 한다고 합니다.
물론 생애최초 구택구입자는 연간 총소득이 7000만원 이하이면 된다고 합니다. 이것이 가장 기본 조건이 되겠습니다. 대출을 신청할 수 있는 사람은 성인이고, 세대주여야 하며, 세대주를 포함하여 세대원 모두가 무주택자여야 한다고 합니다.
2. 신청시기
이 대출을 신청하려면 위 조건에 해당돼야 하며, 신청시기에 맞춰서 신청을 해야하는데요. 주택 소유권을 이전 등기를 하고 그날부터 3개월 이내에 신청을 해야 대출을 받을 수 있다고 합니다.
3. 대출이자
생애최초주택구입자금대출 자격과 더불어 금리 역시 궁금하실텐데요. 아래 사진을 보시면 금리 현황이 확인 가능합니다. 자세히 보시면 날짜가 2015년 11월로 작년 금리현황인 것을 알 수 있는데요. 가장 최근 공시일이 11월이기 때문에 이 금리를 보셔도 괜찮습니다.
대출을 받는 사람의 소득수준에 따라 금리가 다른데요. 이 소득수준은 부부의 모든 소득을 합친 것을 말합니다. 부부의 소득을 합해서 연 2000만원 이하로 버는 경우 10년을 빌릴 경우의 금리는 2.3%인 것을 알 수 있습니다.
꽤나 저렴한 것을 확인할 수 있는데요. 기간이 늘어가면서 금리는 0.1%씩 늘어나게 됩니다. 그리고 부부합산 소득이 증가할수록 금리도 조금씩 증가하는 것을 볼 수 있습니다. 어떻게 보면 금리가 낮아서 좋아보이지만, 대출금액이 많다면 이자 역시 많을 수 있으므로 이 부분을 잊지 마셔야 합니다.
그리고 주의하셔야할 점이 바로 지연배상금, 즉 연체이자 부분인데요. 기한이익의 상실 전과 후에따라 이자를 내야하는 비용이 달라지므로 자세히 살펴보시는 것이 좋습니다. 이상으로 생애최초주택구입자금대출 자격 및 조건에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
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